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青云譜位于江西省省會(huì)——南昌市區(qū)的南部，因境內(nèi)的“青云譜道院”而得名，有“英雄城南大門”之稱。有著悠久燦爛的歷史文化和水域風(fēng)光，有傳統(tǒng)的工業(yè)制造基地，便捷的水陸空交通網(wǎng)絡(luò)。區(qū)域面積43.17平方公里，人口約30萬人，轄5個(gè)街道、1個(gè)鎮(zhèn)和1個(gè)農(nóng)場(chǎng)，55個(gè)社區(qū)居委會(huì)、12個(gè)村民委員會(huì)。全區(qū)形成了自然水系、古色文化、園林生態(tài)、工業(yè)科技、休閑旅游、商貿(mào)購物、人居娛樂等七大特色。
行政區(qū)劃
青云譜區(qū)轄5個(gè)街道、1個(gè)鎮(zhèn)：
街道：洪都街道、京山街道、三家店街道、岱山街道、徐家坊街道
鎮(zhèn)：青云譜鎮(zhèn)
歷史沿革
青云譜有悠久的文明歷史。約在5000年前，此地?fù)岷訓(xùn)|岸的崗地丘陵（窯頭村）一帶，早有新石器時(shí)期的原始人居住，最初的居民為百越族、紋身。出土的石刀、石斧、石箭頭等可知先民靠漁豬、農(nóng)耕為生。據(jù)《尚書·禹貢》記載：在夏、商、周三代，區(qū)境已被列入"揚(yáng)州地域"，春秋戰(zhàn)國時(shí)，此地處吳之東、楚之西，故稱"吳頭楚尾"之地。周元王三年（前473）越滅吳，屬越地；楚威王七年（前333），楚滅越，屬楚地。秦始皇統(tǒng)一中國，區(qū)境屬九江郡，但其時(shí)尚無城市之設(shè)。漢高祖六年（前201），南昌建城后，區(qū)境叫灌城鄉(xiāng)。晉朝建興元年（313）道士許遜偕弟子黃仁覽入境，于梅仙祠舊址創(chuàng)建道院名"太極觀"。隋開皇九年（589），隋文帝楊堅(jiān)賜號(hào)南昌全真道士萬振為"天師"，改"太極觀"為"太乙觀"。到明末清初畫家八大山人在此隱居，現(xiàn)辟為八大山人紀(jì)念館。歷代文人墨客多慕名來此。稱贊："南昌名勝之區(qū)，首推青云譜。昔人莫不喜憩斯地，以覽風(fēng)光，而拓胸臆"。有內(nèi)十景外十景（或內(nèi)外各十二景）之謂。
青云譜區(qū)得名由來已久。宋朝學(xué)者樂史在其編著的《太平環(huán)宇記》中早有"青云浦在（南昌）城南十五里"的記載。明末清初八大山人朱耷（畫家）在此隱居，改青云浦為青云圃，清嘉慶20年（1815），禮部尚書戴均元又將"圃"改為"譜"，即今名。史載其"為南昌灌城鄉(xiāng)"，紀(jì)漢開國名將灌嬰筑城事，可知它原是南昌的發(fā)祥地。溯其淵源，此地先后隸屬豫章郡（漢）、 宜善縣（新莽）、洪州（唐至北宋）、隆興府（南宋、元初）、龍興路（元）、南昌府（明、清）。民國時(shí)期，先后直隸豫章道，省轄；后隸屬江西省第一行政區(qū)（其中1939-1941年隸屬第11行政區(qū)）。解放后，1949年9月以前，曾劃為南昌市第六區(qū)的一部分，同年10月，一度劃到南昌縣；1950年下半年，又劃為南昌市第六區(qū)，到1958年10月，由三家店鎮(zhèn)、青云譜鄉(xiāng)、城南鄉(xiāng)三者合并成立青云譜區(qū)。
地理環(huán)境
青云譜區(qū)地處贛撫平原腹地。在東經(jīng)115°51′15″—115°56′3″、北緯28°36′22″—28°39′32″之間。地勢(shì)東部和北部平坦開闊，西南端為一小片低矮丘陵，平均海拔高度23米，最高點(diǎn)為岱山，海拔高度54.16米。全境水系發(fā)育，溝渠縱橫交錯(cuò)，湖泊陂塘星羅棋布。1958年動(dòng)工的贛撫平原水利綜合開發(fā)工程，是具有灌溉、防洪、養(yǎng)魚以及供工業(yè)和居民用水的多功能水利綜合工程，區(qū)境是主要受益地之一。民諺：“上攔天王渡，下堵將軍渡，連收三年谷，狗撐得不吃糯米粥”。促使60年代以來，稻谷連年豐收。其灌溉渠道名為“五贛一分渠”，在區(qū)境長約2500米。
撫河，原為區(qū)境唯一過境河流。過境河段長約5800米，1958年撫河改道后，象湖連同周邊洼地匯成廣闊水域，面積達(dá)38.5平方公里，為南昌的“四大湖”之一。“豫章十景”中的“鐵柱仙蹤”萬壽宮選址即在象湖公園。區(qū)境還有四條溪流，分別稱漕溪、萬溪、黃溪和梅溪。漕溪自區(qū)中部偏東向西北而行，經(jīng)新溪橋一帶注入撫河，因1934年修建新飛機(jī)場(chǎng)而逐漸淹沒；萬溪在萬溪村境內(nèi)；黃溪位于黃溪前魏自然村；梅溪又稱“瀝水”，位于區(qū)境南端，流經(jīng)石門居梅村朱姑橋而達(dá)定山橋、觀音橋，形成“五里三橋”的自然景觀，俗稱“九曲迥還太極水”。歷史上這里春夏二季雨水充沛，溪水上漲，漁筏上下，川流不息，船只自梅湖可直達(dá)朱姑橋梅村。
氣候特征
氣候?qū)賮啛釒Ъ撅L(fēng)濕潤氣候。年平均氣溫17.45°C，極端低溫一般為零下3——零下70°C，最低曾達(dá)零下9.4°C（1951年1月13、14日）。極端高溫一般為37-39°C，最高曾達(dá)40.6°C（1961年7月23日）。日照由春到夏逐漸增多，由夏到冬逐漸減少。全年日照一般為1700-2000小時(shí)，多年平均為1934.7小時(shí)。全區(qū)冬、夏季風(fēng)各半年，交替明顯。冬春多北風(fēng)，夏多西南風(fēng)，秋多東北風(fēng)。多年平均風(fēng)速為3.3米/秒。
雨量充沛。多年平均降水量為1522毫米，其中最大年降水量達(dá)2132.1毫米，最小年降水量為1044.2毫米。在每年的降水中，春、夏季雨多，秋冬季雨少。4-9月為汛期，降水量達(dá)1076毫米，占年降水量的71%，尤其在4-6月間常有暴雨，占年降水量的53%，多年平均蒸發(fā)量為1268毫米，其中7-8月的蒸發(fā)量最大，達(dá)504.8毫米，占年蒸發(fā)量的43%，而1、2月份的蒸發(fā)量最小，僅有76.3毫米。
全年平均無霜期280天，最長的達(dá)330天，最短的為250天，結(jié)冰期為66天。
經(jīng)濟(jì)發(fā)展
全年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值142億元，同比增長14%；財(cái)政總收入凈增1.63億元，達(dá)到9.01億元，同比增長21.8%；地方財(cái)政一般預(yù)算收入2.72億元，同比增長23%（以上兩項(xiàng)指標(biāo)增幅均位列全市四縣五區(qū)之首）；農(nóng)民人均純收入達(dá)到7395元，同比增長8%；50萬元以上固定資產(chǎn)投資預(yù)計(jì)完成108.41億元，同比增長40%（為全市唯一榮獲“省固定資產(chǎn)投資增速先進(jìn)縣區(qū)”稱號(hào)的縣區(qū)）；社會(huì)消費(fèi)品零售總額預(yù)計(jì)完成40.35億元，同比增長26%；預(yù)計(jì)全年實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)增加值62.6億元，同比增長12%；實(shí)際利用內(nèi)資預(yù)計(jì)完成11.52億元，同比增長4.5%；實(shí)際利用外資預(yù)計(jì)完成5750萬美元，同比增長7.5%；全區(qū)產(chǎn)業(yè)比例由2008年的0.8：67.5：31.7調(diào)整為0.5：65.5：34，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)得到進(jìn)一步優(yōu)化。
以開展“重大項(xiàng)目突破年”活動(dòng)為契機(jī)，繼續(xù)完善了全區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目片區(qū)與街道、鎮(zhèn)（園）管理體制相結(jié)合的推進(jìn)機(jī)制，堅(jiān)持每周一晚上全區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)度例會(huì)制度，并將3000萬元以上投資項(xiàng)目和重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)情況納入各街道、鎮(zhèn)（園）的年度考核。全年共向省、市國土部門申報(bào)審批了涉及玉帶河周邊綜合改造等7個(gè)項(xiàng)目新增建設(shè)用地10宗、共713.4畝。完成南隔堤以南地塊等土地出讓4宗、共420.89畝。全區(qū)60個(gè)重大重點(diǎn)項(xiàng)目，總投資額達(dá)150億元，目前已完工的有15個(gè)，正在建設(shè)的有13個(gè)，正在報(bào)批、報(bào)建的有21個(gè)，正在招商的有11個(gè)。預(yù)計(jì)全年重大項(xiàng)目投資26億元，占全區(qū)50萬元以上固定資產(chǎn)投入24%，重大項(xiàng)目的投資拉動(dòng)作用進(jìn)一步凸顯。
將招商引資作為推動(dòng)結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、加大固定資產(chǎn)投入的有效途徑，突出世界500強(qiáng)、國內(nèi)200強(qiáng)企業(yè)和市場(chǎng)物流業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目的招商。積極開展“全區(qū)爭(zhēng)項(xiàng)引資月”活動(dòng)，不斷充實(shí)項(xiàng)目庫建設(shè)，全年共組織小分隊(duì)外出招商70余批次，洽談項(xiàng)目70余個(gè)。組織參加了“2009南昌（北京）產(chǎn)業(yè)招商推介會(huì)”、“第四屆中國中部投資貿(mào)易博覽會(huì)”、“2009年江西（香港）招商引資活動(dòng)周”、“2009贛臺(tái)（南昌）經(jīng)貿(mào)合作研討會(huì)暨第三屆“中國南昌臺(tái)灣周”、“2009中國-南昌第八屆金秋經(jīng)貿(mào)活動(dòng)月”等14場(chǎng)次省、市大型招商引資活動(dòng)。今年以來共簽約3000萬元以上項(xiàng)目32個(gè)，其中世界500強(qiáng)企業(yè)項(xiàng)目1個(gè)。
工業(yè)基礎(chǔ)
青云譜區(qū)工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，是新中國第一架飛機(jī)、第一輛輪式拖拉機(jī)、第一輛摩托車和第一枚海防導(dǎo)彈的誕生地。境內(nèi)以國內(nèi)200強(qiáng)洪都航空工業(yè)集團(tuán)、江鈴汽車集團(tuán)為代表的一大批中央、省、市所屬大中型企業(yè)。2004年全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)75億元，列全省各縣（區(qū)）前茅。基本形成了飛機(jī)、汽車、摩托車制造和汽車及摩托車配件、紡織服裝、飲料加工、機(jī)械制造、建筑材料、電子儀表、食品添加劑、精細(xì)化工，以及商貿(mào)物流、房地產(chǎn)開發(fā)等行業(yè)格局。近年來，舉全區(qū)之力興建的昌南工業(yè)園，基礎(chǔ)設(shè)施日趨完備，入園企業(yè)初具規(guī)模，正成為青云譜區(qū)建設(shè)現(xiàn)代制造業(yè)重要基地的主戰(zhàn)場(chǎng)。
工業(yè)生產(chǎn)：2009年全年完成工業(yè)增加值695183萬元，占全區(qū)經(jīng)濟(jì)總量的47.1%。其中規(guī)模以上工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值646317萬元，同比增長14.93%；規(guī)模以下工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值48866萬元，同比增長0.11%。
從行業(yè)看，全年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)中，交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)工業(yè)增加值為36.41億元，同比增長14.35%，占全區(qū)規(guī)模工業(yè)增加值的56.34%，貢獻(xiàn)率高達(dá)55.97%，拉動(dòng)規(guī)模工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長8.36個(gè)百分點(diǎn)，是全區(qū)重要的工業(yè)支柱行業(yè)。其他印刷業(yè)和記錄媒介的復(fù)印、紡織業(yè)、飲料制造業(yè)、食品制造業(yè)、農(nóng)副食品加工業(yè)、通用設(shè)備制造業(yè)、專業(yè)設(shè)備制造業(yè)等7個(gè)行業(yè)平分秋色，占比均在5%左右，剩余的9個(gè)行業(yè)則占比在8.6%左右。
從經(jīng)濟(jì)效益看，2009年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入238.03億元，同比增長16.68%，增速比上年提高9.18個(gè)百分點(diǎn)，比年初提高了21.54個(gè)百分點(diǎn)；實(shí)現(xiàn)利稅30.06億元，同比增長34.3%，增速比上年提高38.5個(gè)百分點(diǎn)；實(shí)現(xiàn)利潤20.06億元，同比增長32.53%，增速比上年同期提高34.63個(gè)百分點(diǎn)；虧損企業(yè)9家，比上年同期減少1家，虧損總額僅有0.16億元。
建筑業(yè)：2009年全年全社會(huì)建筑業(yè)增加值實(shí)現(xiàn)300199萬元。全年資質(zhì)以上建筑業(yè)企業(yè)65家，其中總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)58家，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值132.9億元，同比增長33.59%，完成出省施工產(chǎn)值639204萬元，占建筑業(yè)總產(chǎn)值的48.1%，比上年同期增長29.21%。全年簽訂工程合同額251.61億元，建筑業(yè)竣工產(chǎn)值72.3億元；房屋建筑施工面積655萬平方米，竣工面積187萬平方米，房屋建筑面積竣工率達(dá)28.55%
第三產(chǎn)業(yè)
青云譜區(qū)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，市場(chǎng)繁榮。國貿(mào)大酒店、富豪大酒店、華宇大酒店、希爾頓大酒店等一批高檔酒店生意興隆，賓客盈門；麥德龍、沃爾瑪、好又多、環(huán)球嘉年華等一批著名公司進(jìn)駐青云譜區(qū)；華宏、本田、大眾、豐田汽車4S店等重點(diǎn)項(xiàng)目的建成開業(yè)，展示著一批名牌汽車企業(yè)看好青云譜，紛紛在此設(shè)立銷售、服務(wù)、零配件和信息反饋公司。區(qū)內(nèi)以“八條特色街” （現(xiàn)代商業(yè)一條街、機(jī)電配件一條街、餐飲一條街、大眾購物一條街、古玩字畫一條街、汽車配件一條街、汽車銷售一條街、衛(wèi)生保健一條街）和“十一個(gè)專業(yè)市場(chǎng)、物流中心”（迎賓國際家具廣場(chǎng)、酒店和旅游用品專業(yè)市場(chǎng)、水果批發(fā)市場(chǎng)、肉制品批發(fā)市場(chǎng)、江南建材市場(chǎng)、廢舊鋼材交易市場(chǎng)、再生資源市場(chǎng)、華東國際工業(yè)博覽城、新地冷藏物流中心、南昌深圳農(nóng)產(chǎn)品城南物流中心、中聯(lián)物流中心）為重點(diǎn)，基本形成了商業(yè)發(fā)展格局。通過特色街和專業(yè)市場(chǎng)的知名度、輻射力，拓展了一批相關(guān)、相近、相連的經(jīng)營項(xiàng)目。促進(jìn)了全區(qū)第三產(chǎn)業(yè)上規(guī)模、上檔次、上水平。
青云譜區(qū)從北面分流老城區(qū)密集的人口，引人才，引人氣，引財(cái)氣；向東面拓展，拉開城南新城建設(shè)的框架；南面在改造和完善南高公路的基礎(chǔ)上，積極融資對(duì)南蓮路及周邊進(jìn)行綜合改造，主動(dòng)與昌南區(qū)域“北進(jìn)”對(duì)接；西面進(jìn)一步優(yōu)化象湖及梅湖的人居、旅游、休閑環(huán)境；中間突出抓好區(qū)域商務(wù)中心建設(shè)，打造大商貿(mào)新平臺(tái)，培育發(fā)展以錦城商貿(mào)廣場(chǎng)為核心的綜合商務(wù)板塊，以洪都南大道為主的特色商業(yè)街板塊，以新昌南城周邊為主的半月型產(chǎn)業(yè)帶板塊，以象湖、梅湖和八大山人紀(jì)念館為主的旅游經(jīng)濟(jì)板塊，以及以洪城路、解放西路為主的樓宇經(jīng)濟(jì)板塊，全力打造宜工宜商宜居的以產(chǎn)業(yè)為支撐的城市副中心。
交通狀況
青云譜區(qū)地理位置優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)。京九鐵路、浙贛鐵路在此交匯；105、320國道縱貫全區(qū)，連通全國各地；貫穿全省的天字形高速公路網(wǎng)絡(luò)，使青云譜區(qū)到浙、粵、鄂、湘、皖等周邊省市的行程縮短到6小時(shí)左右。這里距昌北國際機(jī)場(chǎng)只有半小時(shí)的車程；通過南昌港，可以沿贛江往鄱陽湖入長江黃金水道。年吞吐量數(shù)千萬噸的大型鐵路貨運(yùn)站——青云譜車站坐落在區(qū)內(nèi)，并設(shè)有1座現(xiàn)代化水廠——青云水廠。全區(qū)郵電通訊便捷，文化、教育、衛(wèi)生、體育設(shè)施齊全。
生態(tài)環(huán)境
青云譜區(qū)生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，風(fēng)光無限。具有一級(jí)空氣、一級(jí)水質(zhì)。區(qū)內(nèi)有“三湖三河”（即占地3165畝的象湖，占地1313畝的梅湖，占地75畝的高潮湖和轄區(qū)段長2公里、寬40多米的玉帶河，長5公里、寬100多米的護(hù)城河，長2.6公里、寬80多米的撫河）。全區(qū)綠化覆蓋率38.6%，人均綠地面積達(dá)8.1平方米。被人們稱為：“美的空間、人的樂園”。
教育資源
青云譜區(qū)教育資源豐富，人才充足。全國綜合性重點(diǎn)大學(xué)南昌大學(xué)及江西師范大學(xué)、南昌航空工業(yè)學(xué)院、中國藥科大學(xué)、上海華東理工大學(xué)等紛紛與區(qū)內(nèi)江西航空技術(shù)學(xué)院、江西機(jī)械工業(yè)學(xué)校、江西醫(yī)藥學(xué)校等大中專院校進(jìn)行聯(lián)合辦學(xué)，培養(yǎng)高素質(zhì)人才；江西電力高級(jí)技工學(xué)校、江西南方高級(jí)職業(yè)學(xué)校、江西女子高級(jí)職業(yè)學(xué)校、江西工商貿(mào)專修學(xué)院、江西信息應(yīng)用職業(yè)技術(shù)學(xué)院、江西生物科技職業(yè)學(xué)院、江西誠信服裝學(xué)院、新華學(xué)校等職業(yè)教育，每年培養(yǎng)出的各類專業(yè)技術(shù)人才一萬余人，區(qū)內(nèi)專業(yè)技術(shù)人才充足。
旅游文化
青云譜區(qū)旅游資源比較豐富，旅游景點(diǎn)奇特，其中最具盛名的便是“八大山人紀(jì)念館”,明代畫家朱耷曾隱居于此，館內(nèi)收藏了其大量書畫珍品和古跡。地處城南的朱橋梅村，不僅是目前南昌市市區(qū)內(nèi)唯一遺留下來、面積較大的古風(fēng)遺韻民俗猶存的明清古建筑村，還是曾參與審判日本戰(zhàn)犯東條英機(jī)的原遠(yuǎn)東國際法庭首席大法官梅汝敖的故里。而位于城區(qū)西北的象湖公園更是煙波浩淼，景色怡人，是該區(qū)集游樂、水上運(yùn)動(dòng)、休閑度假為一體的多功能景區(qū)。特別是正在開發(fā)的梅湖景區(qū)，是該市、該區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一，該景點(diǎn)以“八大山人紀(jì)念館”為中心，是一個(gè)集休閑、娛樂和書畫藝術(shù)為一體的開放型公園，景區(qū)內(nèi)主要景點(diǎn)有：體現(xiàn)歷史淵源和道教遺風(fēng)的梅仙橋和呂仙橋，八大山人書畫藝術(shù)中心、真跡館、書畫藝術(shù)中心、書畫藝術(shù)商業(yè)街，程允賢名人雕塑園等等旅游景點(diǎn)，該景點(diǎn)與象湖公園景區(qū)遙相呼應(yīng)，帶動(dòng)該區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展。在八大山人紀(jì)念館東北面約2公里徐家坊村，是東漢時(shí)期“南州高士”徐儒子故居，并成立了“懸塌里研究會(huì)”，有許多有待挖掘開發(fā)的旅游資源，進(jìn)一步豐富該區(qū)的旅游業(yè)。
青云譜區(qū)歷史文化悠久，人杰地靈。據(jù)考古資料記載，遠(yuǎn)在五千年前就有先人繁衍生息。自古就有“城南勝地、人世蓬島”之美譽(yù)，常有文人雅士留下墨寶。明末清初大畫家八大山人（朱耷）曾隱居于此，潛心書畫創(chuàng)作，終成享譽(yù)畫壇的一代宗師。區(qū)境內(nèi)的徐孺子故里、朱橋梅村、八大山人紀(jì)念館、鐵柱萬壽宮等一批人文歷史景觀。
清代大畫家朱耷隱居的青云譜道院，現(xiàn)辟為八大隱士紀(jì)念館，為省級(jí)文物保護(hù)單位。1958年撫河改道后，象湖連同周邊凹地匯成廣闊水域，面積達(dá)38.5平方千米，為南昌的“四大湖”之一。“豫章十景”中的“鐵柱仙蹤”萬壽宮選址即在象湖公園。梅溪流經(jīng)石門居梅村朱姑橋而達(dá)定山橋、觀音橋，形成“五里三橋”的天然景觀，俗稱“九曲迥還太極水”。還有徐孺子故里、朱橋梅村、鐵柱萬壽宮等景點(diǎn)。
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